Aviso Legal

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2. Objeto y ámbito de aplicación

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web zenurban.es (en adelante, el "Sitio Web").

Zenurban es una agencia especializada en intermediación y consultoría inmobiliaria que ofrece a los usuarios los siguientes servicios:

  • Compraventa y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales (locales, naves, oficinas y suelos).

  • Asesoramiento y gestión en traspasos de negocios y licencias de actividad.

  • Herramientas digitales de estimación de precios y referencias de valor inmobiliario.

  • Publicación de contenidos informativos, guías de compra y consejos de inversión sobre el sector inmobiliario en España.

El acceso y uso del sitio web atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal.


3. Condiciones de uso y responsabilidad del usuario

El usuario se compromete a hacer un uso diligente, lícito y adecuado de los contenidos y servicios ofrecidos en el sitio web, absteniéndose de:

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(Cláusula de protección inmobiliaria)

  1. Naturaleza de la información inmobiliaria: Los datos descriptivos de los inmuebles publicados en el sitio web (incluyendo, pero no limitado a, superficie construida y útil, distribución, número de habitaciones, orientación, año de construcción, gastos de comunidad y certificado energético) son proporcionados por los propietarios o extraídos de fuentes catastrales públicas. A pesar de la diligencia de Zenurban en su verificación, no se hace responsable de omisiones involuntarias, cambios imprevistos o inexactitudes en la información declarada por terceros.

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  3. Carácter no vinculante: La publicación de inmuebles, planos, recorridos 3D y fotografías no constituye una oferta contractual vinculante. Cualquier operación se formalizará y quedará sujeta a la firma del correspondiente contrato de arras o escritura pública de compraventa ante notario.

  4. Cambios de precio: Los precios y la disponibilidad de los inmuebles pueden ser modificados o retirados del mercado por los propietarios en cualquier momento y sin previo aviso.


5. Herramientas de valoración online y simuladores financieros

  1. Herramientas de valoración: Las herramientas de cálculo o valoración de inmuebles ofrecidas en el sitio web proporcionan estimaciones de referencia basadas en algoritmos de mercado y datos comparativos. Estos resultados carecen de validez legal y en ningún caso sustituyen a una tasación oficial homologada emitida por una sociedad de tasación registrada en el Banco de España (conforme a la Orden ECO/805/2003).

  2. Simuladores de préstamos e hipotecas: Los cálculos de cuotas e intereses son meramente orientativos y no suponen ningún compromiso de crédito ni aprobación por parte de Zenurban o de las entidades bancarias colaboradoras.


6. Propiedad intelectual e industrial

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8. Legislación aplicable y jurisdicción competente

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