Cookie-Richtlinie
Zuletzt aktualisiert: 16. August 2026
Willkommen bei Zenurban (nachfolgend als „diese Website“ oder „wir“ bezeichnet). Wir wissen, wie wichtig Ihre Privatsphäre ist. Um Ihnen einen sicheren, reibungslosen und personalisierten Immobiliensuchdienst anzubieten, verwendet diese Website Cookies sowie ähnliche Datentracking- und Speichertechnologien.
Diese Cookie-Richtlinie soll Ihnen gemäß der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) (EU) 2016/679, dem spanischen Gesetz über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Handel (LSSI-CE) 34/2002 sowie den einschlägigen Richtlinien des Europäischen Datenschutzausschusses (EDSA) umfassend und transparent offenlegen, wie wir diese Technologien nutzen und welche Rechte Ihnen bei der Datenverarbeitung zustehen.
1. Informationen zum Verantwortlichen
Gemäß den einschlägigen Datenschutzbestimmungen ist der Verantwortliche für die Datenverarbeitung dieser Website:
Unternehmens-/Entitätsname: Zenurban [Bitte durch den vollständigen eingetragenen Firmennamen ersetzen]
Steuernummer (CIF/NIF): [Tragen Sie hier Ihre Steuernummer ein]
Eingetragene Adresse: [Tragen Sie die offizielle eingetragene Adresse des Unternehmens in Madrid oder an einem anderen Ort ein]
Kontakt-E-Mail:
Wenn Sie Fragen zu dieser Richtlinie oder Ihren persönlichen Daten haben, wenden Sie sich bitte jederzeit über die oben genannte E-Mail-Adresse an unser Compliance-Team.
2. Was sind Cookies und ähnliche Technologien?
Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Webserver erzeugt und auf den Browser Ihres Geräts (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Desktop-Computer, Laptops, Smartphones oder Tablets) heruntergeladen werden, wenn Sie eine Website besuchen.
Neben traditionellen Cookies kann diese Website je nach technischen Anforderungen auch andere ähnliche Speichertechnologien verwenden, wie z. B.:
Lokaler Speicher (Local Storage) und Sitzungsspeicher (Session Storage): Dies sind Funktionen moderner HTML5-Browser, die es Websites ermöglichen, kleine Datenmengen sicher lokal auf Ihrem Gerät zu speichern. Sie werden in der Regel verwendet, um Ihre Einstellungen zu speichern oder die Ladezeit der Seite zu optimieren.
Web Beacons / Zählpixel: Winzige transparente Bilddateien, die gelegentlich verwendet werden, um den Ladestatus von Seiteninhalten und grundlegende Interaktionen zu verstehen.
Im Folgenden werden alle oben genannten Technologien zusammenfassend als „Cookies“ bezeichnet.
3. Kategorien der von uns verwendeten Cookies
Damit Sie ein klares Verständnis davon haben, wohin Ihre Daten gelangen, kategorisieren wir die auf dieser Website verwendeten Cookies nach ihrer Herkunft, ihrer Lebensdauer und ihrem Kernzweck wie folgt:
3.1 Klassifizierung nach Herkunft:
Erstanbieter-Cookies (First-Party Cookies): Werden direkt von den eigenen Servern oder Domains von Zenurban an Ihr Gerät gesendet, stehen vollständig unter unserer Kontrolle und dienen der Aufrechterhaltung der nativen Funktionen der Website.
Drittanbieter-Cookies (Third-Party Cookies): Werden von externen Partnern unabhängig von Zenurban (z. B. Anbietern von Multimedia-Inhalten) gesendet und verwaltet.
3.2 Klassifizierung nach Lebensdauer:
Sitzungs-Cookies (Session Cookies): Dies sind temporäre Dateien. Wenn Sie Ihren Browser schließen oder die aktuelle Sitzung beenden, werden sie automatisch vollständig von Ihrem Gerät gelöscht.
Persistente Cookies (Persistent Cookies): Diese Dateien verbleiben für einen vordefinierten Zeitraum (von einigen Minuten bis zu mehreren Monaten) auf Ihrem Gerät, damit die Website Ihr Gerät und Ihre Einstellungen bei Ihrem nächsten Besuch „wiedererkennen“ kann.
4. Detaillierte Cookie-Zwecke und Anwendungsszenarien
Unter Beachtung des Grundsatzes der „Datenminimierung“ setzen wir Cookies für die folgenden Zwecke äußerst umsichtig ein:
Unbedingt erforderliche Cookies (Strictly Necessary Cookies)
Diese Cookies sind für das ordnungsgemäße Funktionieren der zugrunde liegenden Architektur der Website, die Netzwerksicherheit und die Bereitstellung grundlegender Dienste absolut unerlässlich. Ohne sie kann die Website nicht ordnungsgemäß dargestellt werden und Ihre Browseranfragen können nicht sicher verarbeitet werden.
Beispiele für Anwendungsszenarien:
Sicherheit und Abwehr: Abfangen schädlicher Anfragen, Schutz vor Cross-Site-Request-Forgery-Angriffen (CSRF) und Gewährleistung der Sicherheit von Datenübertragungskanälen.
Compliance-Protokollierung: Speicherung Ihrer im Cookie-Banner getroffenen Entscheidungen über Zustimmung oder Ablehnung, um sicherzustellen, dass das System Ihre Datenschutzentscheidungen bei künftigen Visits respektiert und Sie nicht erneut mit Pop-ups stört.
Statuserhaltung: Speicherung Ihrer aktuellen Spracheinstellung (z. B. Spanisch, Chinesisch oder Englisch), damit die Sprache beim Wechsel zwischen den Seiten nicht zurückgesetzt wird.
Rechtsgrundlage: Gemäß der Ausnahmeregelung in Artikel 22.2 LSSI-CE erfordert der Einsatz dieser Cookies keine vorherige ausdrückliche Einwilligung, und sie können im Einwilligungspanel des Systems nicht deaktiviert werden.
Leistungs- und interne Statistik-Cookies (Performance & Analytics Cookies)
Diese Cookies helfen uns, aus einer Makroperspektive zu verstehen, wie Besucher weltweit mit Zenurban interagieren. Wir nutzen diese aggregierten Daten, um Engpässe auf der Website zu erkennen und die Effizienz der Immobiliensuche zu optimieren.
Beispiele für Anwendungsszenarien:
Messung der durchschnittlichen Ladezeit von Immobilienseiten in bestimmten Stadtteilen.
Statistische Erfassung von Klickzahlen und anonymen Besuchen verschiedener Abschnitte der Website, um das Layout und Design der Seiten zu optimieren.
Datenschutzversprechen: Wir wenden auf die erhobenen statistischen Daten strenge Anonymisierungsverfahren an. Diese Daten dienen ausschließlich der internen Produktoptimierung, werden niemals zur Rückverfolgung Ihrer Identität verwendet und niemals an externe Werbenetzwerke verkauft.
Funktionale & Multimedia-Cookies von Drittanbietern (Functional & Media Cookies)
Wir bemühen uns um ein reines Immobiliensucherlebnis und setzen auf regulären Seiten keine störenden Werbe-Tracker ein. In wenigen spezifischen Szenarien integrieren wir jedoch vertrauenswürdige Medien-Dienste von Drittanbietern, um Ihnen eine erstklassige, immersive Immobiliepräsentation zu bieten.
Beispiele für Anwendungsszenarien:
HD-Videoführungen: Einige hochklassige Immobilien enthalten möglicherweise eingebettete Realvideos über Vimeo oder YouTube.
3D-Virtuelle Besichtigung: Einige Objekte nutzen möglicherweise 3D-Panorama-Technologien ähnlich wie Matterport.
Compliance-Hinweis: Wenn Sie diese eingebetteten Komponenten aktiv abspielen oder mit ihnen interagieren, können die genannten Drittanbieter eigene Cookies an Ihr Gerät senden, um Aufrufzahlen zu erfassen oder den Player-Status aufrechtzuerhalten. Die Datenverarbeitung durch diese Drittanbieter unterliegt deren eigenen Datenschutzrichtlinien, und wir empfehlen Ihnen, deren offizielle Erklärungen vor der Interaktion zu lesen.
5. Internationale Datenübermittlungen
Zenurban legt großen Wert darauf, alle Ihre Kern-Interaktionsdaten sicher auf Servern innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) zu hosten.
Sollten in sehr seltenen Ausnahmefällen bestimmte von uns genutzte Technologieanbieter (z. B. globale Content Delivery Networks - CDNs oder Multimedia-Dienstanbieter) über Cookies erhobene, nicht sensible Daten in Länder außerhalb des EWR übermitteln müssen, stellen wir strikt sicher, dass diese Übermittlung den Anforderungen der DSGVO entspricht. Dies bedeutet in der Regel, dass wir überprüfen, ob für das Empfängerland ein von der Europäischen Kommission anerkannter Angemessenheitsbeschluss (Adequacy Decision) vorliegt, oder dass wir streng geregelte Standardvertragsklauseln (SCCs) mit dem Anbieter abschließen, um Ihre Datenschutzrechte bei internationalen Übermittlungen lückenlos zu schützen.
6. Wie können Sie Ihre Einwilligung verwalten, ablehnen oder widerrufen?
Bei Zenurban respektieren wir Ihre digitale Autonomie vollkommen. Sie können Ihre Cookie-Einwilligung jederzeit über zwei Hauptwege verwalten:
Weg 1: Über das eigene Kontrollpanel dieser Website (Empfohlen) Sie können jederzeit ans Ende einer beliebigen Seite dieser Website scrollen und auf den Link „Cookie-Einstellungen (Cookie Preferences)“ klicken. Dadurch wird das Datenschutz-Verwaltungspanel erneut aufgerufen, sodass Sie nicht notwendige Statistik-Cookies feinabstimmend aktivieren oder deaktivieren können.
Weg 2: Über die globalen Einstellungen Ihres Browsers Die überwiegende Mehrheit moderner Webbrowser ermöglicht es Ihnen, erweiterte Sicherheitseinstellungen vorzunehmen, um die Installation aller Cookies zu blockieren oder diese regelmäßig automatisch zu löschen. Bitte beachten Sie, dass verschiedene Browser unterschiedliche Bedienpfade haben. Sie können sich an den folgenden offiziellen Leitfäden orientieren:
Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass bei einer vollständigen Blockierung aller Cookies (einschließlich der „unbedingt erforderlichen Cookies“) über den strengsten Modus Ihres Browsers Sprachmerkmale, Dark-Mode-Umschaltungen und einige interaktive Layouts dieser Website nicht ordnungsgemäß funktionieren. Wir übernehmen keine Haftung für die daraus resultierende Beeinträchtigung des Nutzererlebnisses.
7. Änderung und Inkrafttreten der Richtlinie
Aufgrund der kontinuierlichen Weiterentwicklung des digitalen Rechtsumfelds und der fortlaufenden Überarbeitung der Systemarchitektur dieser Website behält sich Zenurban das Recht vor, diese Cookie-Richtlinie jederzeit zu aktualisieren, zu ändern oder zu ergänzen.
Im Falle wesentlicher und erheblicher Änderungen dieser Richtlinie (z. B. der Einführung neuer Cookie-Kategorien oder einer Änderung der Verarbeitungszwecke) werden wir Sie vor Inkrafttreten der Änderungen über ein gut sichtbares Ankündigungsbanner am oberen Rand der Website, Pop-up-Fenster oder per E-Mail an registrierte Benutzer rechtzeitig informieren.